Αίτηση για σύνταξη διορθωτικών πράξεων

Ο δημότης θα πρέπει να κάνει αίτηση στο Κεντρικό Πρωτόκολλο του Δήμου που θα απευθύνεται προς το Τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών και στην οποία θα αναφέρονται τα εξής

• ο λόγος για τον οποίο ζητείται διορθωτική πράξη
• η πολεοδομική ενότητα
• ο κωδικός ιδιοκτησίας
• τα στοιχεία των ιδιοκτητών του ακινήτου στο οποίο απαιτείται η σύνταξη Δ.Π.Ε.

Στην αίτηση θα πρέπει να υπάρχουν τα παρακάτω συνημμένα :

• Δηλώσεις ιδιοκτησίας των εμπλεκόμενων ιδιοκτησιών
• Τεχνική έκθεση του συντάξαντα της Δ.Π.Ε μηχανικού, στην οποία θα αιτιολογείται πλήρως:
   -  H αναγκαιότητα της υπό σύνταξης Δ.Π.Ε.
   - Οι διαφορές (όρια, εμβαδά κ.α) με την αρχική Π.Ε. όπως αυτά θα εμφανίζονται στο τοπογραφικό διάγραμμα που θα συνοδεύει την Δ.Π.Ε.
• Τίτλοι ιδιοκτησίας και Έκθεση ελέγχου όπου απαιτείται δηλαδή, σε υποθέσεις με πολλούς κληρονόμους, ιδανικά μερίδια, πολλαπλές μεταβιβάσεις και δικαστικές αποφάσεις
• Πιστοποιητικά ιδιοκτησίας, μη εκποίησης βαρών, μη διεκδίκησης από το αρμόδιο
• Υποθηκοφυλακείο (όπου δεν υπάρχει κτηματολόγιο ή οι εμπλεκόμενες ιδιοκτησίες δεν έχουν καταχωρηθεί στο υπάρχον κτηματολογικό γραφείο)
• Το κτηματολογικό φύλλο στο οποίο αναγράφεται η κυριότητα των ακινήτων, ο κωδικός αριθμός Εθνικού Kτηματολογίου (ΚΑΕΚ) και το κτηματολογικό απόσπασμα που το συνοδεύει
• Σύνταξη των κτηματολογικών πινάκων που συνοδεύουν την διορθωτική πράξη εφαρμογής προκειμένου στη συνέχεια να γίνει ο έλεγχος από την υπηρεσία μας
• Πρόσφατο Τοπογραφικό - Κτηματολογικό διάγραμμα το οποίο:
• Θα συνοδεύεται από τις νόμιμες αμοιβές (κατάθεση αμοιβής και Φ.Ε.Μ),
• θα συνυπογράφεται από τους όμορους ιδιοκτήτες ως προς τα κοινά τους όρια εάν διαπιστωθούν διαφορές εμβαδών (αρχικό –τελικό) με την αρχική  Π.Ε. ώστε στη συνέχεια να κριθεί η εμπλοκή ή η μη εμπλοκή τους στην υπόψη Δ.Π.Ε
• Θα φέρει τη Δήλωση του Ν. 651/77
• Θα φέρει υπόμνημα Εμβαδών (αρχικών, τελικών, ρυμοτομούμενων κ.α), όλων των εμπλεκόμενων στη Δ.Π.Ε, ιδιοκτησιών.
• Θα συνοδεύεται με την τεχνική έκθεση ρυμοτομικών – οικοδομικών γραμμών.
• Θα φέρει απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη, Γ.Π.Σ, και σχεδίου πόλεως της περιοχής όπου συντάσσεται η Δ.Π.Ε του Δήμου Πατρέων.

Κατόπιν αυτών και μετά την προσκόμιση όλων των ανωτέρω θα γίνει ο έλεγχος των υποβληθέντων στοιχείων από την υπηρεσία μας, ώστε ο φάκελος να σταλεί πλήρης στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδος, Διεύθυνση Περ/ντος Χωρ. Σχεδιασμού για να κυρωθεί η σχετική διορθωτική πράξη και να εκδοθεί η αντίστοιχη απόφαση από τον κ. Περιφερειάρχη Δυτικής Ελλάδας.

Επιπλέον και στη περίπτωση όπου η Δ.Π.Ε. αφορά μόνο στην διόρθωση του ονόματος των ιδιοκτητών που εμπλέκονται στην Δ.Π.Ε, τότε δεν απαιτείται  σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος μαζί με όσα το συνοδεύουν