ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Πάτρα 10 -4 -2019

ΝΟΜΟΣ ΑΧΑΙΑΣ

ΔΗΜΟΣ ΠΑΤΡΕΩΝ Αριθμ. Πρωτ.: 395 /ΔΠ1237-1

ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ -

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

Δ/ΝΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΠΡΟΣΟΔΩΝ

& ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας

Δ/νση: Παντανάσσης 28 (2^οςορ.)

Πληρ.Ιωάννα Χρόνη

Τηλ:2613-610320 & 2613 610217

Email : periousia @ patras. gr και

ioxroni @ patras. gr

ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ

ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗΣ ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

ΜΕ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 6 ΤΟΥ Π.Δ 270/81

ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΔΗΜΟ ΕΝΟΣ (1) ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΤΕΓΑΣΗ ΤΩΝ

ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΜΕΣΣΑΤΙΔΑΣ

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΠΑΤΡΕΩΝ

Έχοντας υπ΄ όψιν:

1. Τις διατάξεις του άρθρου 194 «περί μισθώσεως ακινήτων» και 201 «περί δημοπρασιών» του Ν. 3463/2006 του Νέου Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικα (ΦΕΚ 114/τ. Α΄/8-6-2006 ).

2. Τις διατάξεις των άρθρων 72 και 75 του Ν. 3852/2010 ΦΕΚ 87/τ. Α ΄/7-6-2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης».

3. Το Π. Δ 270/81 (ΦΕΚ 77 τ. Α΄/30-3-1981) «περί καθορισμού των οργάνων της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι΄εκποίησηιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των Δήμων και Κοινοτήτων», προκειμένου ο Δήμος Πατρέων να μισθώσει ακίνητο για λογαριασμό του, το οποίο θα χρησιμοποιηθεί για την στέγαση των Υπηρεσιών της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας.

4. Τις διατάξεις του Ν. 3130/2003 (ΦΕΚ 76 τ. Α΄/283/2003) περί Μισθώσεις ακινήτων για στέγαση δημοσίων Υπηρεσιών και άλλες διατάξεις.

5. Το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό.

6. Την με αρ πρωτ: 5301/87196/19-12-2018 Απόφαση Δημάρχου ( A ΔΑ:6ΓΞΡΩΞΙ-ΙΓΗ) με την οποία μεταβιβάζει την αρμοδιότητα του Προέδρου για την Επιτροπή Δημοπρασιών καθώς επίσης και την υπ.αρ. 30/16-1-2019 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου (ΑΔΑ:6Λ00ΩΞΙ-Ξ9Ρ) με την οποία συγκροτήθηκε η Επιτροπή Δημοπρασιών για την μίσθωση, εκμίσθωση, εκποίηση και αγορά ακινήτων για το έτος 2019.

7. Την υπ. αρ. 29/16-1-2019 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ( A ΔΑ: 6ΥΥΠΩΞΙ-Α3Σ) με την οποία συγκροτήθηκε η Επιτροπή Εκτίμησης καταλληλότητας ακινήτων έτους 2019 και την με αρ πρωτ: 450/8482/06-02-2019 Απόφαση Δημάρχου (ΑΔΑ:6Π51ΩΞΙ-03Ο) με την οποία ορίζει έναν μηχανικό ως μέλος της Επιτροπής εκτίμησης ακινήτων και κινητών πραγμάτων για το έτος 2019.

8.Την υπ.αρ. 796/12/10/2018 (ΑΔΑ:6Φ35ΩΞΙ-ΖΜΨ) Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία αποφασίστηκε η έγκριση διενέργειας δημόσιας,φανερής, προφορικής και μειοδοτικής δημοπρασίας προκειμένου ο Δήμος Πατρέων να μισθώσει ακίνητο για λογαριασμό του, το οποίο θα χρησιμοποιηθεί για την στέγαση των Υπηρεσιών της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας καθώς επίσης και την αρ. 233757/26-10-2018 Εγκριτική Απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου (ΑΔΑ: ΩΔΑ7ΟΡ1Φ-33Φ)

9. Την υπ΄αριθμ. 936/19-12-2018 Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής (ΑΔΑ:66ΥΕΩΞΙ-1ΤΑ) με την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας.

10. Την υπ΄αριθμ. 125/26-3-2019 Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής (ΑΔΑ:6ΡΑ1ΩΞΙ-Φ3Σ)σύμφωνα με την οποία: «Κηρύχθηκε Άγονη η δημοπρασία για την μίσθωση από τον Δήμο πατρέων ενός (1) ακινήτου για την στέγαση των Υπηρεσιών της Δημοτικής Ενότητας μεσσάτιδας διότι δεν παρουσιάστηκε σε αυτήν ενδιαφερόμενος και η δημοπρασία θα επαναληφθεί οίκοθεν από τον Δήμαρχο (άρθρο 6 παρ. 1 του Π.Δ 270/81)».

ΔΙΑΚΗΡΥΤΤΕΙ ΟΤΙ:

Θα διενεργηθεί μειοδοτική, φανερή και προφορική, δημοπρασία για την μίσθωση ακινήτου από τον Δήμο Πατρέων, για την στέγαση των Υπηρεσιών της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας, και καλεί τους ενδιαφερομένους, να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσμία πέντε (5) ημερών από την δημοσίευση της επαναληπτικής περίληψης διακήρυξης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, με τους παρακάτω όρους:

Η ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΥΣ ΟΡΟΥΣ

ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΡΙΘΜ 125 / 26 - 3- 2019 ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ.

ΑΡΘΡΟ 1^Ο

Περιγραφή του μισθίου

Το προσφερόμενο προς μίσθωση ακίνητο θα πρέπει είτε να έχει χρήση γραφείων ή να επιτρέπεται και να είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης σε γραφεία σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, την όποια αλλαγή χρήσης δεσμεύεται να πραγματοποιήσει ο ιδιοκτήτης με δικές του δαπάνες.

Προκειμένου να καλυφθούν οι στεγαστικές ανάγκες των Υπηρεσιών της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας το προσφερόμενο ακίνητο θα πρέπει να πληροί τις εξής προδιαγραφές :

• Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των δημοτών της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας, θα πρέπει να βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας και συγκεκριμένα στον κεντρικό άξονα της οδού Δημοκρατίας, - από την οδό Ειρήνης και Φιλίας έως και την οδό Ηλείας, της Δημοτικής Κοινότητας Οβρυάς.
• Να είναι κατά προτίμηση σε ισόγειοκαι να καλύπτει επιφάνεια 100 τ. μ με απόκλιση +/- 10 τ. μ.
• Οι χώροι να μπορούν να διαρρυθμισθούν – διαχωρισθούν έτσι ώστε να υπάρχει χώρος για πέντε (5) Γραφεία, ένας χώρος για αρχείο και αν είναι δυνατόν χώρος για κουζίνα.
• Να διαθέτει δύο (2) WC ανδρών / γυναικών ξεχωριστά και ένα (1) WC ειδικά διαμορφωμένο για Ατόμα με Ειδικές Ανάγκες.
• Να διαθέτει χώρο στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των δημοτών.
• Να διαθέτει ομαλή κλίση φυσικού ή διαμορφωμένου εδάφους ώστε να εξασφαλίζεται με ασφάλεια η πρόσβαση των ΑμΕΑ (δηλαδή να διαθέτει ράμπα ανόδου και ικανού πλάτους εισόδου για την διέλευση αναπηρικών αμαξιδίων), καθώς επίσης και την κατάλληλη διαμόρφωση σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις για την εξασφάλιση της πρόσβασης των ΑμΕΑ.
• Να μην έχει φθορές και να είναι έτοιμο προς χρήση.
• Να πληροί όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας επαρκούς φωτισμού και αερισμού χώρου.
• Να διαθέτει κεντρική θέρμανση και δυνατότητα εγκατάστασης φορητών κλιματιστικών ανά αυτοτελή χώρο ή να είναι πλήρως κλιματιζόμενο θερμού / ψυχρού αέρα.
• Να έχει πλήρως λειτουργικές εγκαταστάσεις τηλεφωνικών γραμμών και να διαθέτει καλωδιώσεις δικτύου για Η/Υ.
• N α είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσης.
• Ο πίνακας του ηλεκτρικού ρεύματος να είναι εφοδιασμένος με αντιηλεκτροπληξιακό διακόπτη (ρελέ).
• Το κτίριο να διαθέτει άδεια οικοδομής ή να έχουν γίνει οι προβλεπόμενες ενέργειες τακτοποίησης/νομιμοποίησης αυτού, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.
• Να διαθέτει πιστοποιητικό πυρασφάλειας και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.

Σε περίπτωση που το ακίνητο δεν διαθέτει τα παραπάνω, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αφού ανακηρυχθεί μειοδότης,είναι υποχρεωμένος με δικά του έξοδα και ευθύνη , να μεριμνήσει για την υλοποίησή τους, κατόπιν υποδείξεως της Επιτροπής Εκτίμησης καταλληλότητας και σύμφωνα με τις ανάγκες των Υπηρεσιών, μέσα στην προθεσμία που θα ορισθεί.

ΑΡΘΡΟ 2^Ο

2.1 Τρόπος διενέργειας της δημοπρασίας

Η δημοπρασία διεξάγεται σε δύο (2) φάσεις, όπως ειδικότερα ορίζεται από το Π.Δ 270/81 άρθρο 5 και συγκεκριμένα ως εξής:

2.2. Α ΦΑΣΗ . Διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος.

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους σε προθεσμία πέντε (5) ημερών από την δημοσίευση της περίληψης της διακήρυξης καταθέτοντας προσφορές έως την 18^ηΑπριλίου 2019 ημέρα Πέμπτη (λήξη επίδοσης προσφορών). Η προσφορά κατατίθεται σε σφραγισμένο φάκελο ο οποίος συνοδεύεται από αίτηση συμμετοχής στην δημοπρασία (εκτός του φακέλου) στο Κεντρικό Πρωτόκολλο του Δήμου Πατρέων, Μαιζώνος αρ. 147 ισόγειο, προκειμένου να λάβει αριθμό πρωτοκόλλου.

Στην συνέχεια η αρμόδια υπηρεσία (Κεντρικό πρωτόκολλο) θα αποστείλλει τις προσφορές στην αρμόδια Επιτροπή Καταλληλότητας, Επιλογής και Εκτίμησης της αξίας του ακινήτου, η οποία με επιτόπια έρευνα κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερομένων ακινήτων και περί του αν αυτά πληρούν τους όρους της παρούσας διακήρυξης. Η Επιτροπή συντάσσει σχετική έκθεση εντός δέκα (10) ημερών από της λήψεως των προσφορών. Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση. Η έκθεση αξιολόγησης καθώς και οι προσφορές αποστέλλονται στην αρμόδια Υπηρεσία του Δήμου (Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας - Παντανάσσης αρ. 28 2^οςόροφος), η οποία κοινοποιεί την έκθεση σε κάθε ενδιαφερόμενο προκειμένου να λάβει γνώση. Για τα ακίνητα που βρέθηκαν κατάλληλα συντάσσεται ξεχωριστό πρακτικό, για να οριστεί εν συνεχεία η μισθωτική του αξία.

2. 3 Συμμετοχή ενδιαφερομένων

• Δικαίωμα συμμετοχής στην δημοπρασία έχουν οι ιδιοκτήτες (φυσικά ή νομικά πρόσωπα οποιασδήποτε εταιρικής μορφής ή κοινοπραξίας), των ακινήτων που έχουν την πλήρη και αποκλειστική κυριότητάς τους ή οι επικαρπωτές αυτών και γενικά όσοι έχουν τα νομίμα δικαιώματα για την εκμίσθωσή τους, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που περιγράφονται στην παρούσα διακήρυξη, οι οποίοι πρέπει να αποδεικνύουν ότι έχουν νόμιμο δικαίωμα κυριότητας ή εκμετάλλευσης, διάθεσης και δέσμευσης της χρήσης των προσφερομένων ακινήτων καθώς και μίσθωσης αυτών, όπως επίσης και νόμιμο δικαίωμα διαμόρφωσης και τροποποίησης των χώρων του ακινήτου σε περίπτωση που απαιτείται.
• Σε περίπτωση που το προσφερόμενο ακίνητο ανήκει σε Α. Ε., η υποβολή της αίτησης γίνεται από το Διευθύνοντα Σύμβουλο ή από τρίτο πρόσωπο, εξουσιοδοτημένο με σχετικό πρακτικό Δ. Σ. στο οποίο θα πρέπει να αναφέρεται ότι παρέχεται η εντολή στον πληρεξούσιο της εταιρείας να υποβάλει αίτηση συμμετοχής στο διαγωνισμό, όπως και να αναφέρεται ο αριθμός της παρούσας διακήρυξης και να υπάρχει αποδοχή όλων των όρων αυτής. Ο πληρεξούσιος της εταιρείας οφείλει κατά την υποβολή της αίτησης να προσκομίσει σε φωτοαντίγραφο το Φ. Ε. Κ. δημοσίευσης του καταστατικού της εταιρείας όπως αυτό έχει τυχόν τροποποιηθεί και ισχύει μέχρι την ημερομηνία συμμετοχής στο διαγωνισμό. Σε περίπτωση που είναι απαραίτητο να υποβληθούν υπεύθυνες δηλώσεις θα πρέπει να υπάρχει σχετική εντολή στο ανωτέρω πρακτικό.
• Επίσης και στην περίπτωση που το προσφερόμενο ακίνητο ανήκει σε Ε. Π. Ε., Ο. Ε., Ε. Ε., ΙΚΕ ή Σύλλογο / Σωματείο η υποβολή της αίτησης θα γίνεται από το νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας και είναι απαραίτητη η προσκόμιση σε φωτοαντίγραφο του καταστατικού της εταιρείας ( και το σχετικό Φ. Ε. Κ. δημοσίευσης στην περίπτωση της Ε. Π. Ε. ) όπως αυτό έχει τυχόν τροποποιηθεί και ισχύει μέχρι την ημερομηνία συμμετοχής στο διαγωνισμό.

2.4. Δικαιολογητικά Α΄ ΦΑΣΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσκομίσουν επί ποινή αποκλεισμού , κατά την Α΄ φάση της δημοπρασίας, σφραγισμένο φάκελο ο οποίος θα περιέχει:

Αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος – συμμετοχής στην δημοπρασία , (η οποία επισυνάπτεται στο τέλος της παρούσας διακήρυξης) και κατατίθεται εκτός του σφραγισμένου φακέλου, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη – Εκμισθωτή του ακινήτου, Στοιχεία ταυτότητας, Α.Φ.Μ, Διεύθυνση Κατοικίας,καθώς επίσης και λεπτομερή περιγραφή του προσφερομένου ακινήτου, τη θέση στην οποία ευρίσκεται κ.λπ.

Σφραγισμένο φάκελο τεχνικής προσφοράς ακινήτου ο οποίος περιλαμβάνει τα κάτωθι δικαιολογητικά:

2.4.1) Αντίγραφο Αστυνομικής Ταυτότητας φυσικού προσώπου, είτε εκπροσώπου του νομικού προσώπου

2.4.2) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, στην οποία ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δηλώνει: « ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους και αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα».

2.4.3) Πλήρης περιγραφή του προσφερομένου ακινήτου με συνημμένα θεωρημένα από το Τμήμα Αδειών & Ελέγχου Δόμησης του Δήμου Πατρέων, διαγράμματα κατόψεων, διάγραμμα κάλυψης καθώς και αντίγραφο συστάσεως ιδιοκτησίας ή κανονισμού εάν υπάρχει, σε περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία. (Στην περίπτωση που δεν υπάρχει κανονισμός πολυκατοικίας υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση περί μή ύπαρξης αυτού).

2.4.4) Αντίγραφο τίτλων κυριότητας του ακινήτου, πιστοποιητικά μεταγραφής του ή καταχώρησής τους νόμιμα μεταγεγραμμένα στο υποθηκοφυλάκειο ή κτηματολόγιο αντίστοιχα. Επιπλέον βεβαίωση από την οποία να προκύπτει ότι δεν έχουν υποβληθεί κατασχέσεις στο ακίνητο που προσφέρεται για μίσθωση.Σε περίπτωση που η έκδοση τέτοιων πιστοποιητικών είναι χρονοβόρα ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να προσκομίσει αρχικά με την υποβολή της αίτησης συμμετοχής και αντίγραφα των αιτήσεων που υπέβαλλε για την έκδοσή τους και υπεύθυνη δήλωση με την οποία να δηλώνει ότι δεν υπάρχουν κατασχέσεις. Εφόσον κριθεί κατάλληλο το ακίνητο και πριν την κατακύρωση του αποτελέσματος του μειοδοτικού διαγωνισμού, θα πρέπει να προσκομιστούν τα ανωτέρω πιστοποιητικά.

2.4.5) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 με θεωρημένη το γνήσιο της υπογραφής, στην οποία ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να αναγράφει ότι : «δεν έχει μεταβληθεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου κατά τον χρόνο υποβολής της προσφοράς.»

2.4.6) Αντίγραφο Οικοδομικής άδειας του ακινήτου θεωρημένο από το αρμόδιο Τμήμα Αδειών & Ελέγχου Δόμησης και σε περίπτωση μη ύπαρξης αυτού, βεβαίωση αρμόδιας αρχής για την νομιμότητα κατασκευής του κτηρίου.

2.4.7) Πιστοποιητικό Ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ ) κατηγορία από το Α έως και Γ όπως ορίζεται στο άρθρο 8 παρ. 6 του Ν. 4342/2015 (ΦΕΚ 143/Α/09-11-2015) και προβλέπεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων (ΦΕΚ 407/ Β/09-02-2010).

2.4.8) Υπεύθυνη δήλωση Πολιτικού Μηχανικού για την στατική επάρκεια του κτηρίου και τα ωφέλιμα φορτία που μπορεί να αναλάβει.

2.4.9) Βεβαίωση υπογεγραμμένη από Πολιτικό Μηχανικό στην οποία να βεβαιώνεται ότι : «το κτήριο δεν έχει υποστεί βλάβες από σεισμό, πυρκαγιά ή από άλλο εξωτερικό αίτιο. Στην περίπτωση που έχει υποστεί βλάβες να αναφέρεται σ΄ αυτές και να βεβαιώνεται ότι έχουν αποκατασταθεί».

2.4.10) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, στην οποία ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να δηλώνει ότι : «το προσφερόμενο ακίνητο είναι ελεύθερο προς άμεση χρήση και έχει την δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί για τους σκοπούς της παρούσας διακήρυξης.»

2.4.11) Οποιοδήποτε άλλο στοιχείο που κρίνεται χρήσιμο κατά την γνώμη του προσφέροντος , για τον καλύτερο προσδιορισμό ή την περιγραφή του προσφερόμενου ακινήτου, καθώς και κάθε κριτήριο που επηρεάζει την μισθωτική του αξία.

Επισήμανση:

• Τα ανωτέρω δικαιολογητικά θα περιλαμβάνονται στον σφραγισμένο φάκελο.
• Η Αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος – συμμετοχής στην δημοπρασία δεν περιλαμβάνεται μέσα στον φάκελο αλλά τον συνοδεύει.
• Οι υπεύθυνες δηλώσεις σε περίπτωση εταιρειών ή άλλων νομικών προσώπων θα υπογράφονται από τον νόμιμο εκπρόσωπό τους και θα φέρουν και την εταιρική σφραγίδα.

3.5.- Διενέργεια δημοπρασίας Β’ ΦΑΣΗ. Στην συνέχεια ο Δήμαρχος ορίζει ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό να λάβουν μέρος σε αυτήν μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά την διαδικασία της πρώτης φάσης. Η δημοπρασία είναι μειοδοτική, φανερή και προφορική και διεξάγεται κατά την ορισθείσα ημερομηνία και ώρα. Η δημοπρασία δύναται να συνεχιστεί και πέραν της ορισθείσας ώρας εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Οι συμμετέχοντες θα δηλώσουν την οικονομική τους προσφορά ενώπιον της Επιτροπής Δημοπρασιών. Κατά την διενέργεια της δημοπρασίας συντάσσεται πρακτικό που αναφέρει κατά σειρά εκφωνήσεως το ονοματεπώνυμο του κάθε συμμετέχοντα και την προσφορά του. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον κάθε μειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους επόμενους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο μειοδότη. Μετά την λήξη της δημοπρασίας το πρακτικό υπογράφεται από τα Μέλη της Επιτροπής Δημοπρασιών και από τον τελευταίο μειοδότη.

Αν κάποιος μειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην αρμόδια Επιτροπή διενέργειας δημοπρασιών, πριν την έναρξη της δημοπρασίας παρουσιάζοντας και το νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, διαφορετικά θεωρείται ότι συμετέχει για δικό του λογαριασμό.

3.6. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ Β ΄ΦΑΣΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

Αυτοί των οποίων τα ακίνητα θα κριθούν κατάλληλα από την Επιτροπή του άρθρου 7 του ΠΔ 270/81 και θα λάβουν μέρος στην δημοπρασία θα προσκομίσουν κατά την διεξαγωγή της δημοπρασίας τα εξής :

3.6.1 ) Βεβαίωση της Διεύθυνσης Οικονομικής Υπηρεσίας -Τμήμα Ταμείου- του Δήμου Πατρέων και από την αντίστοιχη Διεύθυνση Οικονομικής Υπηρεσίας -Τμήμα Ταμείου- σε οποιονδήποτε Δήμο είναι δημότες, περί μη οφειλής από μισθώματα, τέλη, πρόστιμα κ.λπ., η οποία θα έχει εκδοθεί το αργότερο δέκα (10) ημέρες πριν από την ημερομηνία που θα υποβληθεί.

3.6.2) Πιστοποιητικό Φορολογικής Ενημερότητας , που εκδίδεται από την αρμόδια κατά περίπτωση αρχή τουλάχιστον τελευταίου τριμήνου από το οποίο να προκύπτει ότι είναι ενήμεροι ως προς τις φορολογικές τους υποχρεώσεις, κατά την ημερομηνία διενέργειας του διαγωνισμού.

3 . 6.3 ) Ασφαλιστική ενημερότητα που εκδίδεται από την αρμόδια κατά περίπτωση αρχή και Βεβαίωση από τον Ενιαίο Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (Ε.Φ.Κ.Α.) από τα οποία να προκύπτει ότι είναι ενήμερος ως προς τις εισφορές κοινωνικής ασφάλισης κατά την ημερομηνία διενέργειας της δημοπρασίας.

3.6.4) Υ πεύθυνη δήλωσή του ν. 1599/86 θεωρημένη με το γνήσιο της υπογραφής στην οποία ο ιδιοκτήτης να δηλώνει ότι: «Παραιτείται του δικαιώματος ιδιόχρησης του ακινήτου σε περίπτωση κατακύρωσης της μίσθωσης σε αυτόν.»

3.6.5) Υπεύθυνη δήλωση του ν.1599/86 θεωρημένη με το γνήσιο της υπογραφής στην οποία θα δηλώνεται ότι ο ιδιοκτήτης «αναλαμβάνει σε περίπτωση κατακύρωσης της δημοπρασίας σ΄ αυτόν να εκτελέσει με δικές του δαπάνες τις όποιες διαρρυθμίσεις και εργασίες απαιτούνται ώστε να καταστεί λειτουργικό το ακίνητο για τις ανάγκες του Δήμου».

ΑΡΘΡΟ 4^Ο

Δικαίωμα Αποζημίωσης

Ο τελευταίος μειοδότης δεν αποκτά κανένα δικαίωμα προς αποζημίωση από την μη έγκριση των Πρακτικών της Δημοπρασίας από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου.

ΑΡΘΡΟ 5^Ο

Σύμβαση

Μετά τη κοινοποίηση στο τελευταίο μειοδότη της Απόφασης περί εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας αυτός οφείλει να εκτελέσει τις εργασίες που ορίζονται στο άρθρο 1 της παρούσης και σύμφωνα με τις υποδείξεις της Έκθεσης της Επιτροπής του άρθρου 7 του ΠΔ 270/81, εντός της τασσόμενης προθεσμίας. Εν συνεχεία οφείλει να καλέσει την Επιτροπή εκτίμησης καταλληλότητας ακινήτων προκειμένου να διενεργηθεί αυτοψία και να διαπιστωθεί η συμμόρφωσή του με τους όρους της παρούσας καθώς και της Έκθεσης καταλληλότητας ακινήτου του άρθρου 7 και 9 παρ.2 του ΠΔ/270/81.

Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση της Απόφασης περί εγκρίσεως του αποτελέσματος που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής της απόφασης να προσέλθει για την υπογραφή του συμφωνητικού σε διαφορετική περίπτωση ο Δήμος Πατρέων μπορεί να κάνει αναπλειστηριασμό εις βάρος αυτού για την τυχόν επί πλεον διαφορά της νέας δημοπρασίας από τη προηγούμενη. Μετά το πέρας της προθεσμίας των δέκα (10) ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά (άρθρο 3 περ.ξ Π.Δ. 270/81).

ΑΡΘΡΟ 6^Ο

Διάρκεια της μίσθωσης – Παράταση

Η διάρκεια της μίσθωση ορίζεται για δώδεκα (12) έτη από την ημερομηνία υπογραφής του συμφωνητικού σύμφωνα με το άρθρο 4 Ν.3130/2003 (βλ. Σχετ. ΥΠΟΙΚ 1033511/989/ΟΟΤΥ/Ε//ΠΟΛ1065/9.4.2003 περί εφαρμογής νέων διατάξεων μίσθωσης ακινήτων για τη στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών), με δυνατότητα παράτασης σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία. Εκτός εάν ακολουθήσει νεώτερη από κοινού συμφωνία των μερών για πρόωρη λύση της σύμβασης πριν την πάροδο του ως άνω χρονικού διαστήματος.

ΑΡΘΡΟ 7^Ο

Μίσθωμα

Το ανώτατο όριο πρώτης προσφοράς θα ορισθεί από την Επιτροπή του άρθρου 7 του ΠΔ270/81 κατόπιν επιτόπιας έρευνας και συντάσσοντας αιτιολογημένη έκθεση στη οποία περιλαμβάνει μεταξύ των άλλων τη τρέχουσα αξία της περιοχής ανά τ.μ. Οι προσφορές επί των οποίων μπορούν να μειοδοτούν οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν την μορφή ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (€ / τ. μ ). Το μίσθωμα που θα επιτευχθεί θα παραμείνει σταθερό καθ’ όλη την διάρκεια της μίσθωσης και τυχόν παράτασής της.

ΑΡΘΡΟ 8^Ο

Πρωτόκολλο εγκατάστασης - Προθεσμία καταβολής του μισθώματος

Η καταβολή του μισθώματος αρχίζει από την ημερομηνία εγκατάστασης της υπηρεσίας στο μίσθιο η οποία θα αποδεικνύεται με πρωτόκολλο παραλαβής – εγκατάστασης του ακινήτου.

Το συμφωνηθέν μίσθωμα σύμφωνα με το άρθρο 21 του Ν. 3130/2003, θα καταβάλλεται κάθε τρίμηνο και στο τέλος κάθε τριμήνου με έκδοση σχετικού χρηματικού εντάλματος στο όνομα του ιδιοκτήτη του ακινήτου . Το δε τέλος χαρτοσήμου και οι λοιπές νόμιμες κρατήσεις βαρύνουν εξ ΄ ολοκλήρου τον εκμισθωτή.

ΑΡΘΡΟ 10^Ο

Υποχρεώσεις Εκμισθωτή

10. 1 Ο εκμισθωτής είναι υποχρεωμένος να παραδώσει το ακίνητο μέσα στην προθεσμία που θα ορισθεί κατάλληλο και σε τέτοια λειτουργική κατάσταση ώστε άμεσα να μπορεί να στεγαστούν οι υπηρεσίες της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας και αφού προβεί με δαπάνες του σε τυχόν επισκευές λειτουργικότητας του κτηρίου τα οποία έχει επισημάνει η Επιτροπή του άρθρου 7 του ΠΔ 270/81 στην έκθεσή της.

Για την βεβαίωση καλής εκτέλεσης των εργασιών θα συνταχθεί σχετικό πρωτόκολλο από την ίδια ως άνω Επιτροπή.

10.2 Αν κατά τον χρόνο παράδοσής του στον μισθωτή, το μίσθιο έχει ελάττωμα που εμποδίζει μερικά ή ολικά την συμφωνημένη χρήση (πραγματικό ελάττωμα) ή αν κατά την διάρκεια της μίσθωσης εμφανίστηκε τέτοιο ελάττωμα, ο μισθωτής έχει δικαίωμα μείωσης ή μη καταβολής του μισθώματος.

10.3 Το ακίνητο θα πρέπει να είναι ελεύθερο από οποιαδήποτε οφειλή, βάρος,φόρους,τυχόν υποχρέωση προς τρίτους κ.λπ και να παραδοθεί ελεύθερο προς χρήση,άλλως θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη – εκμισθωτή του ακινήτου.

10.4. Ο εκμισθωτής υποχρεώνεται με δαπάνες του να μεριμνήσει ώστε το μίσθιο να είναι συνδεδεμένο και σε πλήρη λειτουργία με τα δίκτυα ύδρευσης αποχέτευσης ηλεκτροδότησης και τηλεφώνου.

10.5. Στο εκμισθωμένο ακίνητο θα πρέπει να τηρείται ο κανονισμός πυρασφάλειας και πυροπροστασίας και να κατατεθεί από πλευράς εκμισθωτή το σχετικό πιστοποιητικό πυρασφάλειας της Αρμόδιας Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, στο Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας με την υπογραφή του Συμφωνητικού μίσθωσης.

10.6. Ο εκμισθωτής βαρύνεται με την ετήσια τακτική δαπάνη των κεντρικών συστημάτων θέρμανσης, ψύξης, πυρασφάλειας και λοιπών πάγιων εγκαταστάσεων.παράλληλα δε, είναι υποχρεωμένος κατά τη διάρκεια της μίσθωσης να προβαίνει στις αναγκαίες επισκευές φθορών και βλαβών, που οφείλονται στη συνηθισμένη χρήση του μισθίου, μέσα στην προθεσμία που τάσσεται από τη στεγαζόμενη υπηρεσία. Σε περίπτωση που ο εκμισθωτής δεν πραγματοποιεί όλες τις παραπάνω υποχρεώσεις ( τακτική συντήρηση κ,λπ) ή αρνηθεί ή δεν αποκαταστήσει τυχόν βλάβες μέσα σε προθεσμία που ορίζεται με ειδοποίηση, ο μισθωτής Δήμος σύμφωνα με το άρθρο 18 Ν.3130/2003 θα έχει την διακριτική ευχέρεια :

α) να διακόψει την καταβολή του μισθώματος ή

β) Να εκτελέσει τις επισκευές αυτού, σε βάρος του εκμισθωτή. Το ποσό της δαπάνης παρακρατείται από τα μισθώματα που θα πληρωθούν μετά την εκτέλεση των εργασιών, κατόπιν βεβαιώσεως (της τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου. ) ή

γ Να προβεί στη μονομερή λύση της μίσθωσης και εν συνεχεία στη μίσθωση άλλου ακινήτου, είτε κατόπιν μειοδοτικού διαγωνισμού, είτε απευθείας, εις βάρος του ιδιοκτήτη.

10.7 Ο Εκμισθωτής υποχρεούται να ασφαλίσει με δικά του έξοδα καθ’ όλη την διάρκεια ισχύος της μισθωτικής περιόδου, εις αναγνωρισμένου κύρους ελληνική ασφαλιστική εταιρεία για τα εξής: κατά πυρός από κάθε αιτία,κεραυνό – έκρηξη από κάθε αιτία, κακόβουλη βλάβη, τρομοκρατικές ενέργειες, στάσεις - απεργίες, πλημμύρας, θραύση σωληνώσεων, καταιγίδα και λοιπών κινδύνων, ήτοι να έχει και διατηρεί το ακίνητο ασφαλισμένο για τις ελάχιστες ως άνω καλύψεις αστικής ευθύνης, απαλλασσομένου του μισθωτή από οποιαδήποτε υποχρέωση αποζημίωσης για τις προαναφερθείσες αιτίες. Άπαντα δε τα εν γένει έξοδα ασφαλίσεως και η πληρωμή των ασφαλίστρων κατά των κινδύνων αυτών βαρύνουν ρητώς και αποκλειστικώς και μόνο τον εκμισθωτή. Τα τυχόν εισπραχθέντα ποσά εκ της πραγματοποιήσεως του ασφαλιστικού κινδύνου θα περιέρχονται αμέσως στον εκμισθωτή. T ο σχετικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο θα κατατεθεί σε αντίγραφο, στο Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας όπως εντός μηνός από την υπογραφή του Συμφωνητικού μίσθωσης.

ΑΡΘΡΟ 11^Ο

Παραλαβή – Παράδοση Μισθίου

Δυνάμει του άρθρου 17 Ν.3130/2003 για : α ) την παραλαβή του μισθίου, σύμφωνα και με όσα προβλέπονται στο άρθρο 8 και

β ) με την παράδοσή του μετά τη λήξη της μίσθωσης, θα συνταχθούν σχετικά πρωτόκολλα που θα υπογραφούν από την Υπηρεσία που μισθώνει το ακίνητο ή την Υπηρεσία που θα στεγάζεται και τον εκμισθωτή. Η μίσθωση αρχίζει από την ημερομηνία παραλαβής του ακινήτου.

Ο εκμισθωτής θα κληθεί για να παραστεί αυτοπροσώπως είτε με εξουσιοδοτημένο πρόσωπο κατά την παραλαβή ή την απόδοση σ΄ αυτόν του μισθίου, ενώ σε περίπτωση που αρνηθεί να παραλάβει το ακίνητο, θα συνταχθεί έγγραφο από την Υπηρεσία, το οποίο θα του κοινοποιηθεί με απόδειξη και στο οποίο θα αναφέρεται από πού θα παραλάβει τα κλειδιά του μισθίου.

ΑΡΘΡΟ 12

Δικαιώματα – Υποχρεώσεις Μισθωτή – Δαπάνες.

12.1 Ο Δήμος Πατρέων, μετά από συνεννόηση με τον εκμισθωτή, έχει δικαίωμα με δικές του δαπάνες να κάνει διαρρυθμίσεις ή διάφορες κατασκευές που θα εξυπηρετούν το σκοπό για τον οποίο έχει μισθωθεί το ακίνητο και οι οποίες μετά την παράδοση της χρήσης από το Δήμο παραμένουν στο μίσθιο, εκτός εάν ο Δήμος αποφασίσει την απομάκρυνσή τους.

12.2 Ο Δήμος μπορεί, ακόμη και αν δεν προβλέπεται σχετικά στη σύμβαση, να εγκαταστήσει στο μίσθιο υπηρεσία διαφορετική εκείνης για την οποία η στέγαση είχε αρχικά προβλεφθεί, χωρίς για το λόγο αυτό ο εκμισθωτής να δικαιούται αποζημίωσης ή πρόσθετου μισθώματος.

12.3 Ο Δήμος υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλειές, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο, σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας το από κάθε καταπάτηση.

12.4. Ο Δήμος βαρύνεται με τις αναγκαίες επισκευές συνήθους χρήσης του ακινήτου. Δεν φέρει όμως καμία ευθύνη και δεν οφείλει καμία αποζημίωση στον εκμισθωτή για φθορές του ακινήτου και για τις βλάβες ή ζημίες των παγίων εγκαταστάσεών του που οφείλονται στη συνηθισμένη χρήση του, σε κακή κατασκευή ή στην παλαιότητα αυτού ή στην τυχόν κακή κατασκευή του κτηρίου ή σε θεομηνία ή άλλη τυχαία αιτία.

12.5 Οι σχετικές δαπάνες για θέρμανση κατανάλωση νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου, καθώς και τυχόν κοινόχρηστα του υπό μίσθωση ακινήτου βαρύνουν το Δήμο.

12.6 Ο μισθωτής δεν ευθύνεται σε καμία αποζημίωση έναντι του εκμισθωτή για φθορές του ακινήτου που οφείλονται στην συνηθισμένη χρήση του ή σε κακή κατασκευή του ή στην παλαιότητα αυτού ή σε τυχαίο γεγονός.

ΑΡΘΡΟ 13

Λήξη Μίσθωσης

13.1 Ο Δήμος μπορεί να προβεί μονομερώς σε λύση της μίσθωσης πριν από τη συμβατική λήξη της ειδοποιώντας εγγράφως τον εκμισθωτή τριάντα ( 30 ) τουλάχιστον μέρες πριν από τη λύση της μίσθωσης χωρίς υποχρέωση αποζημίωσής του και σύμφωνα με το άρθρο 19 Ν.3130/2003, εφόσον :

α )Ο Δήμος μεταφέρει τη στεγασμένη υπηρεσία σε ιδιόκτητο ακίνητο, ή

β) παραχωρηθεί στη στεγασμένη υπηρεσία η δωρεάν χρήση άλλου κατάλληλου ακινήτου για χρονικό διάστημα τουλάχιστον ίσο με το υπόλοιπο της μίσθωσης, ή

γ) αυτή συστεγαστεί με άλλη δημοτική υπηρεσία, ή

δ) καταργηθεί ή οργανωθεί κατά τη διάρκεια της μίσθωσης με τρόπο ώστε το μισθωμένο ακίνητο να μην καλύπτει τις στεγαστικές της ανάγκες &

ε) αν μεταβληθεί η έδρα της στεγασμένης υπηρεσίας.

Σε κάθε περίπτωση η υποχρέωση καταβολής του μισθώματος παύει από την παράδοση του μισθίου στον εκμισθωτή, σύμφωνα με όσα προβλέπονται από το άρθρο 8 του παρόντος.

13.2 Η παραμονή της Υπηρεσίας στο μισθωθέν οίκημα πέραν του συμφωνηθέντος χρόνου για οποιοδήποτε λόγο, θα συνεχίζεται έναντι μισθώματος ίσου προς το καταβαλλόμενο κατά τη λήξη της μίσθωσης ( αποζημίωση χρήσης ) και για όσο χρόνο απαιτηθεί και οπωσδήποτε μέχρι την υπογραφή νέας σύμβασης με άλλο ή τον ίδιο εκμισθωτή.

ΑΡΘΡΟ 14^Ο

Καταγγελία μίσθωσης

14.1) Ο Δήμος μπορεί, μετά την πάροδο ενός (1) έτους από την έναρξη της σύμβασης, να καταγγείλει τη μίσθωση, χωρίς να συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παραγράφου 6. Η καταγγελία γίνεται εγγράφως, τα δε αποτελέσματά της επέρχονται μετά την πάροδο τριών (3) μηνών από τη γνωστοποίησή της. Στην περίπτωση αυτή ο Δήμος οφείλει στον εκμισθωτή ως αποζημίωση ποσό ίσο με ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα, όπως αυτό έχει διαμορφωθεί κατά το χρόνο καταγγελίας της μίσθωσης.

14.2) Σε περίπτωση που δεν παραχωρηθεί εγκαίρως στον μισθωτή, ολικά ή μερικά, ανεμπόδιστα η συμφωνημένη χρήση και του αφαιρεθεί αργότερα η χρήση που του παραχωρήθηκε, τότε ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να τάξει στον εκμισθωτή εύλογη προθεσμία για να αποκαταστήσει την χρήση και αν η προθεσμία περάσει άπρακτη να καταγγείλει την μίσθωση.

14.3) Ο μισθωτής έχει δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς τη μίσθωση οποτεδήποτε και χωρίς προθεσμία, αν εξαιτίας του λόγου που δικαιολογεί την καταγγελία δεν έχει συμφέρον στην εκτέλεση της σύμβασης.

ΑΡΘΡΟ 15^Ο

Αναμίσθωση – υπεκμίσθωση

Σιωπηρή αναμίσθωση ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως.

ΑΡΘΡΟ 16

Τρόπος Πληρωμής

16.1 Η πληρωμή του μισθώματος αρχίζει από την ημερομηνία παραλαβής του ακινήτου σύμφωνα με το πρωτόκολλο εγκατάστασης, μετά από την εκτέλεση τυχόν απαιτούμενων εργασιών και την προσκόμιση των απαιτούμενων δικαιολογητικών, όπως ορίζεται στα άρθρα 7 & 8 της παρούσης. Η πληρωμή θα γίνεται με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό του εκμισθωτή με την παρέλευση τριμήνου και στο πρώτο δεκαήμερο του μήνα που έπεται της μισθωτικής περιόδου μετά την αφαίρεση των νόμιμων κατά τους κείμενους νόμους κρατήσεων και μετά την έκδοση του σχετικού χρηματικού εντάλματος. Φόροι, τέλη χαρτοσήμου και Ο. Γ. Α. βαρύνουν τον εκμισθωτή, καθώς και τυχόν τέλη που πρόκειται να επιβληθούν στο μέλλον.

16.2 Εάν το μίσθιο διαρκούσης της μίσθωσης περιέλθει με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο στην κυριότητα, νομή, επικαρπία, χρήση κ. λ. π. άλλου προσώπου, η μίσθωση συνεχίζεται αναγκαστικά στο πρόσωπο του νέου ιδιοκτήτη, νομέα, επικαρπωτή, χρήστη κ. λ. π. αυτού, θεωρουμένου στο εξής ως εκμισθωτή. Σε αυτόν ( τον τελευταίο ) θα καταβάλλονται από το Δήμο τα μισθώματα, από την κοινοποίηση στο Δήμο του αντίστοιχου νόμιμου τίτλου, βάσει του οποίου αυτός κατέστη κύριος νομέας κ. λ. π. νόμιμα μεταγραμμένου, εφόσον απαιτείται μεταγραφή (άρθρο 21 παρ.4 Ν.3130/2003).

ΑΡΘΡΟ 17^Ο

Ενστάσεις

Επιτρέπεται η υποβολή ενστάσεων κατά της νομιμότητας της διενέργειας του διαγωνισμού ή της συμμετοχής ενδιαφερομένου σ ΄αυτόν, μόνο από έτερο ενδιαφερόμενο που συμμετείχε στο διαγωνισμό ή αποκλείστηκε από αυτόν. Η ένσταση υποβάλλεται ενώπιον της Επιτροπής Δημοπρασιών μέχρι την επόμενη εργάσιμη ημέρα από την διενέργειά του. Η ένσταση αυτή δεν επιφέρει αναβολή ή διακοπή του διαγωνισμού. Η Επιτροπή Δημοπρασιών υποβάλλει την ένσταση με αιτιολογημένη γνωμοδότησή της στην Οικονομική Επιτροπή που αποφαίνεται οριστικά και τελικά, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 13 παρ.2 Ν.3130/2003.

ΑΡΘΡΟ 18

Επανάληψη Δημοπρασίας

Η δημοπρασία θα επαναληφθεί μετά την ημερομηνία διεξαγωγής της πρώτης, αν δεν παρουσιαστεί μειοδότης.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται ύστερα από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου :

α ) όταν το αποτέλεσμα δεν εγκριθεί από το αρμόδιο όργανο, λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας.

β ) όταν μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο τελευταίος μειοδότης της αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, όπως και όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής με την οποία εγκρίνεται το αποτέλεσμα της δημοπρασίας, αυτός δεν προσέλθει για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.

Οι επαναληπτικές δημοπρασίες γνωστοποιούνται με περιληπτική διακήρυξη του Δημάρχου, που αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιεύεται πέντε ( 5 ) τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημέρα διενέργειας της δημοπρασίας.

ΑΡΘΡΟ 19^Ο

Οικονομική προσφορά

Η οικονομική προσφορά εκάστου προσφέροντος, θα δοθεί σε τιμή ευρώ ανά τ. μ. (€/τ. μ )

ΑΡΘΡΟ 20^ο

Δημοσιεύσεις

Το κόστος των δημοσιεύσεων αρχικής και επαναληπτικής δημοπρασίας, βαρύνουν τον τελευταίο μειοδότη.

ΑΡΘΡΟ 21^ο

Δημοσίευση Διακήρυξης

Η περίληψη επαναληπτικής διακήρυξης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου, τουλάχιστον πέντε ( 5 ) ημέρες πριν την καταληκτική ημερομηνία υποβολής φακέλων των ενδιαφερομένων, με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του Δήμου.

Επιπλέον η περίληψη της επαναληπτικής διακήρυξης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο, στο πρόγραμμα << ΔΙΑΥΓΕΙΑ >> και θα δημοσιευθεί σε δύο (2) ημερήσιες τοπικές εφημερίδες, σε μία εβδομαδιαία τοπική και σε μία Αθηναϊκή ή δημοπρασιών σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3548/2007(ΦΕΚ 68/Α/20-03-2007).

ΑΡΘΡΟ 22

Γνώση των όρων της δημοπρασίας

Η συμμετοχή κάθε μειοδότη στη δημοπρασία αποτελεί αμάχητο τεκμήριο ότι έλαβαν γνώση των όρων της παρούσας διακήρυξης και ότι τους αποδέχονται ανεπιφύλακτα.

ΑΡΘΡΟ 23^Ο

Πληροφορίες ενδιαφερομένων

Πληροφορίες για την επαναληπτική δημοπρασία παρέχονται από το Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας της Διεύθυνσης Διαχείρισης Προσόδων και Δημοτικής Περιουσίας τις εργάσιμες ημέρες : Δευτέρα έως Παρασκευή και ώρες 08:30 – 14:30, με διεύθυνση: Παντανάσσης 28 - (2^οςόροφος) και τηλέφωνα επικοινωνίας : 2613 610320 και 2613 610217. Η διακήρυξη είναι διαθέσιμη στην επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου www. e - patras. gr . καθώς επίσης και στο Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας, της Διεύθυνσης Διαχείρισης Προσόδων και Δημοτικής Περιουσίας.

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΠΑΤΡΕΩΝ

ΚΩΣΤΑ ΠΕΛΕΤΙΔΗΣ

Αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος – συμμετοχής στην επαναληπτική δημοπρασία

(για την με αρ.πρωτ: 395/ΔΠ1237-1/10/4/2019 διακήρυξη μίσθωσης ακινήτου)

Προς: Την επιτροπή εκτίμησης του άρθρου 7 του Π.Δ.270/81 (που ορίσθηκε με την αριθ. 29/16/1/201 9 Απόφαση του Δ.Σ.) καθώς και την 450/8482/ 6/ 2 /201 9 Απόφαση Δημάρχου.

Ο/ Η παρακάτω υπογράφων ……………………………….......…............…….. του.............................κάτοικος Πατρών, Διεύθυνση......................................................με Α.Φ.Μ:........................................ Α.Δ.Τ:....................... τηλ:.......................................

Είμαι κάτοχος του κτίσματος.....................τ.μ, που βρίσκεται στην Διεύθυνση ….……………....................................................αρ...................Περιοχή............................……………..με Κ.Α.Ε.Κ:............................. του …................... Ο.Τ,

ΔΗΛΩΝΩ

Ότι αφού έλαβα γνώση της παραπάνω σχετικής διακήρυξης για την μίσθωση ενός ακινήτου για την στέγαση των Υπηρεσιών της Δημοτικής Ενότητας Μεσσάτιδας, επιθυμώ να εκδηλώσω ενδιαφέρον για τη μίσθωση του παραπάνω ακινήτου μου στον Δήμο Πατρέων.

Ο/Η Δηλ…….